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合同还在租户不见了 “坐收租金”闹心事也挺多

2019-12-24 08:00:13    来源:大庆晚报    编辑:张馨予

原標題:合同雖在,租戶卻不見了——

    “坐收租金”鬧心事也挺多

  把空著的房屋租出去,每個月坐收租金,似乎是件很讓人羨慕的事兒。然而,說起租房“被騙”的遭遇,對于部分房主來說,也是一把辛酸淚。

  明明租房合同裏都寫明了,哪些責任歸租戶承擔,需要賠償或者維修。可待租期到了,房主去接房時才發現,租戶早已悄悄搬走了。

  說好了買房,入住後又遲遲不辦手續。算租房吧,又不見交房租……

  其實,租房也不是件容易事兒。

  租戶悄悄搬走了

  12月7日下午,張女士接到了原來鄰居的電話。鄰居告訴她,有段時間沒聽到樓上有動靜了,也看不到有人下樓扔垃圾,讓張女士最好找親戚朋友幫著來看看房子。

  隨後,張女士的朋友趕過去,可怎麽敲門也敲不開,電話打過幾遍之後,對方才接聽,並告知了房門鑰匙的位置,待張女士朋友進屋一看,對方已搬走了。

  張女士告訴記者,幾年前,她們一家人去了外地做生意,當時沒決定要在那邊待多久,房子就一直外租。今年年初,這個租戶是從上一任租戶手中,續租下房子的,並未通過張女士,因爲,當時房子還在上個租戶的租期內,張女士又沒空回來處理,也就沒太追究,只是跟對方約定,待房子到期,一定要交到她手上,不能再私自外租。

  房子是11月27日到期,在這之前的幾天,張女士跟租戶溝通續租事宜,對方表示願意續租,待今年租期到了,就給張女士續交租金。張女士覺得,這樣不用再折騰,自己也方便,便欣然同意。

  之後,生意一直很忙,就沒顧上催對方交房租。不想,對方竟一聲不吭悄悄搬走了。張女士的朋友查看房子時發現,有一間臥室的門壞了。

  “他一定是怕我讓他賠償,才沒吭聲就搬走的。”張女士說。

  雖然張女士跟上一任租戶在協議裏約定,室內物品損壞需賠償,可現在,人都搬走了,打電話也不接,還找誰提賠償?

  沒打招呼就入住

  說起租房的事兒,家住讓胡路區的胡女士更無奈。

  胡女士家的房子本來是要出售的,一位單身女士來看過房子後,稱要買房,但需辦理貸款,希望胡女士能先讓她裝修,這樣,待所有手續辦理完,房子裝修也差不多了,就能入住了。胡女士也沒多想,雙方簽好了協議後,胡女士就把房子鑰匙交給了對方。

  一個多月之後,胡女士到房子附近辦事,想起房子正在裝修,打算過去看看進度,不想,發現對方根本沒有裝修,而是已經入住了。考慮到對方是打算買的,早晚都要入住,胡女士只是提醒對方,早些辦理過戶手續,也就沒再說別的。

  轉眼幾個月過去了,對方還是遲遲不辦理過戶手續,眼看著供暖期開始了,對方也不交供暖費,胡女士擔心交晚了産生滯納金,影響以後辦理賣房過戶手續,只好去把供暖費交上。眼看著11月已經過去一半了,胡女士再次給對方打電話,詢問辦理房屋過戶手續的具體時間。

  一再追問之後,對方才告知,她已經從胡女士家的房子搬走了,讓胡女士去收房。聽到這個結果,胡女士當時被氣得話都不知從哪裏說起了。

  胡女士告訴記者,這套房子,他家也是貸款買的,現在每個月還要還貸款。再加上這幾個月的房租,而對方僅在接鑰匙時,給她交了3000元定金。

  大庆晚报记者 谷淑敏

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关键词:合同 租户 租金

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